Chính quyền Đà Nẵng chủ trương gỡ rối cho các Doanh nghiệp Bất động sản

Chính quyền Đà Nẵng đã có những chủ trương gỡ rối cho các Doanh nghiệp Bất động sản.  Cụ thể, Đà Nẵng chấp thuận Landcom thực hiện dự án Tuyên Sơn chuyển nhượng từ SHB; hay dự án Phú Gia Compound được phép chuyển đổi đất dịch vụ thương mại sang đất ở.

Ngay sau khoảng thời gian im ắng của thị trường Bất động sản thì vừa qua Thành uỷ Đà Nẵng đã có những chủ trương gỡ rối cho các doanh nghiệp. Đây là bước tiến Góp phần làm ấm thị trường Bất động sản Đà Nẵng trong 6 tháng cuối năm 2019. Cụ thể:

Ngày 7/8 , Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Kỳ Minh vừa ký Quyết định chủ trương đầu tư số 3353/QĐ-UBND (ngày 30/7/2019) chấp thuận nhà đầu tư Công ty CP Đầu tư Landcom thực hiện dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn.

Theo đó, Công ty CP Đầu tư Landcom (tầng 7, số 23 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội) do ông Nguyễn Xuân Đức (trú tại quận Cầu Giấy, Hà Nội) làm Tổng Giám đốc được UBND TP Đà Nẵng chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn trên diện tích đất 53.643,3m2 tại Khu Làng thể thao Tuyên Sơn (phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu).

Tổng vốn đầu tư dự án là 838,622 tỉ đồng, thời gian hoạt động dự án 50 năm, tiến độ thực hiện dự án từ Quý I/2019 đến Quý II/2021. Dự án nhằm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, bàn giao cho TP Đà Nẵng quản lý vận hành, phát triển kinh doanh nhà ở và dịch vụ trên quỹ đất đã có hạ tầng.

Công ty Landcom có trách nhiệm thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với ngân sách theo đúng quy định pháp luật; kể cả các nghĩa vụ tài chính phát sinh do điều chỉnh quy hoạch, theo kết luận của Cơ quan Thanh tra, kiểm toán, thuế… Nhà đầu tư chỉ được sử dụng khu đất 53.643,3m2 để thực hiện dự án Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn khu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan đến việc nhận chuyển nhượng dự án từ Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB).

Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Văn Miên vừa ký quyết định quy định giá đất cụ thể đối với dự án Khu nhà ở Phú Gia Compound (đường Ông Ích Khiêm, phường Tam Thuận, quận Thanh Khê) để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính cho việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở.

Hiện dự án Khu nhà ở Phú Gia (Phú Gia Compound), giá đất ở là 69 triệu đồng/m2; giá đất thương mại dịch vụ thời hạn sử dụng còn lại 42 năm 3 tháng là 35 triệu đồng/m2; giá đất thương mại dịch vụ thời hạn sử dụng còn lại 42 năm 3 tháng trong trường hợp nhà nước thu hồi đất là 35,4 triệu đồng/m2.

UBND TP Đà Nẵng giao Sở Tài nguyên môi trường căn cứ quyết định này, chuyển hồ sơ có liên quan cho Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố để thực hiện chuyển thông tin và hồ sơ kèm theo sang cơ quan Thuế để tính thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất và phát hành thông báo theo quy định.

Đồng thời, Công ty TNHH Phú Gia Compound có nghĩa vụ nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước.

Thị trường Bất động sản Đà Nẵng đã bị chững lại trong 2 quý đầu năm 2019 bởi các dự án lớn không được triển khai.  Và chính những động thái tích cực từ chính quyền Đà Nẵng đã làm cho thị trường có dấu hiệu khởi sắc, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư.

Bài liên quan:

•   Địa Ốc Babylon mở bán GĐ2 căn hộ kinh doanh Hoà Khánh

•   Căn hộ kinh doanh Hoà Khánh

Nguồn: Baodautu.vn & infonet.vn