Dự Án Shophouse Nguyễn Sinh Sắc Liên Chiểu, Đà Nẵng – “Kim Long City”

Giới thiệu

Những năm trở lại đây, thị trường Bất động sản Đà Nẵng đón nhận dòng khách “VIP” tới đầu tư, nghỉ dưỡng và góp phần sự bùng nổ của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, condotel, căn hộ khách sạn, mà điển hình từ cú hích mà Tuần lễ cấp cao APEC 2017 diễn ra vào cuối năm ngoái mang lại cho thị trường

Đa phần đều những khách hàng ở phân khúc cao cấp này đều thuộc giới thượng lưu, những người thành đạt trong xã hội, những doanh nghiệp tên tuổi và luôn đòi hỏi rất cao đối với các kênh đầu tư mà họ lựa chọn; họ quan tâm đến giá trị họ nhận được, như thương hiệu, không gian, an ninh, tiện ích, dịch vụ,… Đối với họ, giá thành không phải quan trọng nhất mà đòi hỏi, nhu cầu đầu tư – sinh lời của họ phải được đáp ứng một cách tốt nhất.

Để đáp ứng nhu cầu này, mô hình Nhà phố thương mại (Shophouse) trở thành một kênh đầu tư đáp ứng những nhu cầu khắt khe nhất của những nhà đầu tư cấp cao này.Chỉ mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam, nhưng shophouse đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt cho thị trường, do có thiết kế thông minh, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở, cũng có thể cho thuê shophouse để sinh lời. Ngay tại thị trường Bất động sản Đà Nẵng, phân khúc Shophouse đã được định hình và gây tiếng vang tại đây như: Marina Complex, Shophouse Ngô Quyền, Lakeside Palace, Dragon City…

Đón đầu xu thế cũng như đáp ứng cho nhu cầu thực của khách hàng, Dự án Shophouse Nguyễn Sinh Sắc (quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) là cơ hội tạo cú hích cho thị trường. Khu nhà phố thương mại nằm ở dự án được xem “trái tim” của thị trường Bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng. Sau khi ra mắt, dự án shophouse đồng thời như tạo làn gió mới cho thị trường Bất động sản Đà Nẵng trong giai đoạn cuối năm 2018; cũng như đáp ứng chờ đợi của khách hàng sau thời gian thị trường quá im ắng thời gian qua.

SHOPHOUSE NGUYỄN SINH SẮC nằm ở vị trí đắc địa, xung quanh là bệnh viện đa khoa quốc tế, Trường tiểu học Quốc tế, nằm tiếp giáp Trường Bưu chính Viễn thông, nhà trẻ, mẫu giáo và khu siêu thị và hoàng loạt các tiện ích: Công viên cây xanh, Vòi phun nước điều hòa không khí…

 

Tổng quan

 

  • Chủ đầu tư: Công ty CP Kim Long Nam.
  • Đơn vị phát triển dự án : Công ty CP Đầu Tư BĐS Phúc Đại Việt.
  • Đơn vị phân phối : Công ty CP TM & DV Địa Ốc BABYLON.
  • Quy Mô : 63 căn Shophouse liền kề xây sẵn,hoàn thiện mặt ngoài (Hoàn thiện sơn và ốp đá mặt ngoài),bàn giao thô bên trong (Giao thô bên trong nhà,không xây vách ngăn phòng,có cầu thang thô) (Khu E)
  • Mật độ xây dựng : 86% (4 Tầng theo kiến trúc Châu Âu)
  • Diện tích đất: 7m*20m , 9m*20m, 10m*20m
  • Diện tích sàn xây dựng: 480m2
  • Pháp lý: QH 1/500.
  • Thời gian bàn giao nhà : Dự kiến tháng 8/2019.
  • Thời gian bàn giao sổ hồng : 180 ngày kể từ ngày bàn giao nhà.

 

Vị trí

Với vị trí huyết mạch ngay trung tậm Quận Liên Chiểu, quận nhất của TP Đà Nẵng, đã và đang được đầu tư rất mạnh mẽ:

  • Vị trí : Phường Hoà Minh,Quận Liên Chiểu,Đà Nẵng
  • Phía Tây Bắc : Giáp với UBND Quận Liên Chiểu,ĐH Bách Khoa
  • Phía Đông Bắc : Giáp với Biển Du Lịch Thanh Khê – Liên Chiểu
  • Phía Đông Nam : Giáp với Cầu Vượt Ngã 3 Huế
  • Phía Tây Nam : Giáp với Quốc Lộ 1A,Nhà Ga đường sắt mới

– Cách bãi tắm biển Thanh Khê 2 tầm 500 mét, Sở hợp khu phức hợp du lịch nghĩ dưỡng lớn nhất Đà Nẵng (30ha), với bến du thuyền đẳng cấp
– Cách trung tâm thành phố 2 km.
– Cách bến xe trung tâm 1.5km.
– Xung quanh là hệ thống giáo dục lớn và uy tín nhất tp Đà Nẵng (Bách Khoa, Sư Phạm, Kinh Tế Kế Hoạch, Thương Mại, FPT).

 

Vị trí dự án Shophouse Nguyễn Sinh Sắc Liên Chiểu, Kim Long City

Vị trí dự án Shophouse Nguyễn Sinh Sắc Liên Chiểu, Kim Long City

Vị trí dự án Shophouse Nguyễn Sinh Sắc Liên Chiểu, Kim Long City

Mặt bằng dự án
Sơ đồ phân lô Shophouse Nguyễn Sinh Sắc Liên Chiểu

Sơ đồ phân lô Shophouse Nguyễn Sinh Sắc Liên Chiểu

Tiện ích

Thư viện hình ảnh

Hình Ảnh phối cảnh Shophouse Nguyễn Sinh Sắc Liên Chiểu

 

 

Hình Ảnh thực tế dự án Kim Long City, Shophouse Nguyễn Sinh Sắc.

 

 

 

Giá và PT thanh toán

Giá dự kiến: Từ 10,5 tỷ – 14 tỷ ( Tuỳ căn, diện tích và vị trí).

Nhận đặt chỗ: 200 triệu/ căn. (Khách hàng không mua sẽ được hoàn lại 100% sau ngày mở bán 3 – 7 ngày, và KH đặt chỗ trước được chiết khấu thêm 100 triệu – 150 triệu).

Lộ Trình Giao Dịch Sản Phẩm: 

+ Đặt chỗ: Ngày 02/11/2018

+ Mở bán: Ngày 01/12-2018

+ Bàn giao nhà: Dự kiến tháng 8/ 2019.

  • PTT1 : Thanh toán theo tiến độ xây dựng
Lần Tiến độ/Thủ tục Thanh toán
Lần 1 Đặt cọc Tại thời điểm ký phiếu đặt cọc: 500,000,000 đồng/nhà.
Lần 2 10 ngày kể từ ngày đặt cọc Thanh toán 30% giá bán căn nhà (đã bao gồm lần 1).
Lần 3 Khi hoàn thành phần móng Thanh toán tiếp 20% giá bán căn nhàkhi Khách hàng nhận được thông báo Sản phẩm đã hoàn thành việc xây dựng phần móng .
Lần 4 Dự kiến 60 ngày kể từ ngày Thanh toán tiếp 20% giá bán căn nhà khi Khách hàng nhận thông báo Sản phẩm đã hoàn thành việc xây dựng Tầng thứ 2.
Lần 5 Dự kiến 60 ngày kể từ lần 4 Thanh toán tiếp 25% giá bán căn nhà khi Khách hàng nhận thông báo Sản phẩm đã hoàn thành việc xây dựng xong phần thô và sơn toàn bộ mặt ngoài (chưa gồm gói hoàn thiện khác).
Lần 6 Nhận sổ hồng Thanh toán 05% còn lại giá bán căn nhà


PTT2: Thanh toán nhanh ( chiết khấu từ 3% )

Lần Tiến độ/Thủ tục Thanh toán
Lần 1 Đặt cọc Tại thời điểm ký phiếu đặt cọc: 500,000,000 đồng/nhà
Lần 2 10 ngày kể từ ngày đặt cọc Thanh toán đủ 95% giá bán căn nhà (đã bao gồm lần 1).
Lần 3 Thông báo nhận sổ hồng Thanh toán 05% còn lại giá bán căn nhà

 

   Chính sách bán hàng trong giai đoạn ưu tiên:

– Chiết khấu 1% : Áp dụng cho khách hàng đặt chỗ và chuyển cọc trong ngày mở bán

– Chiết khấu 3% : Áp dụng cho khách hàng thanh toán nhanh

– Tặng 1 lượng vàng : Áp dụng cho khách hàng không đặt chỗ nhưng giao dịch trong ngày mở bán

– Thuế phí liên quan đến CN QSDĐ và TS gắn liền trên đất sẽ được các bên thực hiện theo nghĩa vụ Nhà nước quy định (bên mua chịu phí trước bạ, phí sang tên).

LH Hotline Dự Án: 0946.999.332 Hoặc điền đầy đủ vào thông tin bên dưới sẽ có Chuyên Viên Dự Án gọi lại hỗ trợ tư vấn trong vòng 2 phút. 

Trân trọng cảm ơn!

Liên hệ

Gửi liên hệ

Thông tin liên hệ

  • Địa chỉ: 116 Xuân Thủy, Khuê Trung, Cẩm Lệ - Tp Đà Nẵng

  • Email: diaocbabylon@gmail.com

  • Điện thoại: 0236(3).889.668

  • Website: diaocbabylon.vn

  • Hotline: 0946.999.332